Münchner Grundstückspreise 2025: Aktuelle Werte für jeden Stadtteil

ls Münchner Immobilienmakler mit 30-jähriger Erfahrung wissen wir: Bei Grundstücken ist die Preisfindung besonders komplex. Bebaubarkeit, Lage und Entwicklungspotenzial spielen eine zentrale Rolle. Umso wichtiger sind verlässliche Preisinformationen als Orientierung.

Für 2025 haben wir unsere umfangreiche Preisübersicht für München und Umgebung komplett aktualisiert. Besonders wertvoll für Grundstücksbesitzer: Die detaillierte Aufschlüsselung nach Stadtteilen und Lagen.

Ein Beispiel aus unserer täglichen Praxis:

Familie Huber (Name aus Datenschutzgründen geändert) besaß ein 800 qm großes Grundstück in Obermenzing. "Als unsere drei Kinder aus dem Haus waren, erschien uns das Grundstück einfach überdimensioniert", erinnert sich Herr Huber. "Aber wir wussten nicht, welche Möglichkeiten wir haben.

"Die erste Beratung brachte überraschende Erkenntnisse. "Uns war gar nicht bewusst, wie unterschiedlich die Grundstückswerte selbst innerhalb Obermenzings sein können", berichtet Frau Huber. "Die genaue Analyse der Lage und Bebauungsmöglichkeiten eröffnete uns völlig neue Perspektiven."

Was unsere aktuelle Preisübersicht für Grundstücksbesitzer bietet:

• Aktuelle Bodenrichtwerte nach Stadtteilen
• Informationen zu Bebauungsmöglichkeiten
• Über 60 spezifische Marktberichte für München und Umland
• Spezieller Grundstückswertrechner
• Entwicklungstrends der verschiedenen Lagen

Besonders stolz sind wir auf unseren Wertermittlungsrechner, der die speziellen Faktoren von Grundstücken berücksichtigt.

"Der Rechner gab uns erste wichtige Hinweise auf die Bebauungsmöglichkeiten", bestätigt Familie Huber. "Das eröffnete uns völlig neue Perspektiven für unser Grundstück in Obermenzing."

Für Sie als Grundstückseigentümer in München bedeutet dies:

• Fundierte Ersteinschätzung Ihres Grundstückswerts
• Überblick über Entwicklungspotenziale
• Vergleichsmöglichkeit verschiedener Stadtteile
• Basis für strategische Entscheidungen

Nutzen Sie gerne unseren Wertermittlungsrechner und die detaillierten Stadtteilanalysen. Als Ihr lokaler Immobilienexperte für München und Umgebung kennen wir nicht nur die Preise, sondern auch die baurechtlichen Besonderheiten und Entwicklungsmöglichkeiten in jedem Viertel.

Gerade bei Grundstücken ist eine professionelle Einschätzung besonders wertvoll.

Wir beraten Sie gerne persönlich unter der Münchner Nummer 089 - 131320.

Ihr
Rainer Fischer

Seit 30 Jahren Ihr Immobilienmakler in München

 _______________

Ein Hinweis in eigener Sache: Die hier angebotenen Informationen ersetzen selbstverständlich keine Rechtsberatung. Bitte wenden Sie sich an einen qualifizierten Anwalt, Fachanwalt oder Notar, um rechtliche Fragen zu Ihrer eigenen Situation abzuklären.

Photo by Sandra Grünewald on Unsplash